第33章(2 / 2)

张可行也干脆,直接报的市价,可以就签合同付订金,不行以后有机会再合作。反正今天签了两栋楼,预期目标已经达到了。

大概是被张可行这无所谓的态度给唬住了,第二位屋主最终还是同意了市价出售,张可行的态度不变,制式合同拿出来签了名按了指印约定了下午两点过户,就签了支票付订金。

前一个屋主因为出价爽快,一点都不拖泥带水,张可行就同意元乾表叔用外币付订金,这一个有些磨叽,他就直接签支票了。

等人走了,张可行才跟郭元乾说了刚刚谈话的内容,“这个屋主不太爽快,我就给他签支票了。其实现在很多不太喜欢收支票,支票要去银行兑现有点麻烦,表叔你订金尾款都是付现款还是外币,很受这些大老板欢迎的。”

“支票去银行兑现很麻烦?”

郭元乾以前在津沽一开始是真的没钱存银行,后来是要支持儿子儿媳妇干革命,为了家里人的安全,他不敢让资金从银行过手,所以还真的没怎么跟银行打过交道。

他看张可行做什么都签支票,还以为支票很方便呢。

张可行也不说复杂的,“付现款,直接收了也就完事了。收了支票得花时间去银行兑现,银行办事还有一些规章制度得遵守,如果支票金额大还需要预约,有些支票还有兑现期限,并不是拿到手就能去银行兑现的。”

所以就难怪爷爷那天给洋房前任屋主付了外币现金还能得到一个密室的信息了。原来现在港城的支票这么不方便的呀。

不过这又不是她梦中未来那种全球都联网的时候,就算是支票兑现也没有转账方便,现在支票兑现麻烦倒也正常。梦中的未来转账那样方便,基本上都是即时到账,用支票的估计也不多了。

这一位屋主虽然开价略有一些不客气,但最后到底是没有你来我往地杀价纠缠,也算是顺利,接下来的三位屋主就不是那么好沟通了。

张可行报了市价,对方不接受,可又不肯走,非得要纠缠着让张可行再加一点,不过是买栋楼而已,张可行可不肯费心思你来我往地砍价,行就签合同,不行他也不纠缠,只坚持自己的底价。

那屋主倒是想找郭元乾说话,无奈郭元乾听不太懂对方那有些急切的家乡话,最后只能那屋主只能怒而离场。

张可行倒也不介意对方的态度,反正买卖就是这样的,他其实也就是今天有假期,又拿了奖金,就出来买一栋楼,不想纠结那一点点谈下来的价格,“其实今年出口发展得好,越到下半年越有许多大老板想要扩大经营的,到时候说不得商场都有出手的,而且出手的人多了,这价格肯定还有得优惠。”

正是因为抱持着这样的态度,接下来两位卖家接受不了市价,他照样没有多谈,直接告辞,转去茶餐厅吃饭去了。

今天约见的都见完了,下午两点过完户也就没有其他的安排,吃饭的时候张可行就问大家要不要去看电影,“邵老板投资电影业,拍了不少电影,有部《三十六点锁喉枪》才出来两三个月的。”

“咦?”

郭无恙想一想,在津沽的时候,是学校组织活动的时候看过电影,港城这边的电影跟津沽肯定是不一样的吧。

张可行看郭无恙感兴趣,就去看郭泰安和小皆安,还别说,电影这样的新鲜东西,郭泰安都感兴趣呢。

看三个孩子都有兴趣,郭元乾也没有异议,“那就过完户下午去看电影。”

“是武侠片吗?”

毕竟名字都带锁喉枪了。

张可行之前有看过,但他觉得虽然说是武侠片,但还是感情戏比较多,不过这三个小朋友未必懂得感情戏,就点头说是武侠片,“有打斗的场面的。”

“那得好好看看。”

郭泰安虽然打小跟着爷爷练武,但其实他并没有怎么看过外人的打斗。津沽其实各地来的武者也挺多的,但爷爷不叫他去围观热闹,所以都没有什么机会见识其他人打斗是怎么一回事。

不过如果是抱着看武侠片的态度看这部电影,未必会满意,但张可行也没有先扫兴,反正打斗场面还是有的,再者说,一部再纯粹的武侠电影也不可能从头打到尾嘛。

吃完饭离下午两点还有一点时间,张可行就开车载着大家一起去维多利亚港口,“当局一直都在建设港口,这边相对而言比其他地方要繁华一些,而且很多高层商业办公楼,这里的商业办公楼并不限于五层哦。”

咦,要这么来说,其实买块地建成商业办公楼出租也不错嘛。不过,高楼的成本跟五层的出租楼成本肯定是不一样的。来港城也花了不少钱了,还要留着钱买山顶的地,未必负担得起建商业办公楼。郭无恙想一想,也就没有说出自己的想法了。

维多利亚港口繁华倒是繁华,不过有些地方正在填海,看起来就有一些乱糟糟的感觉,但总体来说还是很不错的。

张可行领着他们转了小半圈,又指着离得不算太远的高山,“那就是太平山,英文名字是Victoria Peak,平时大家说的山顶就是指这里,地势好的地方直接俯瞰维多利亚港口。”

“在四十七年以前,山上都只对外国人开放。现在虽然放开限制也有几年了,但想要在山顶买房还是不容易,不过目前已经有人打破惯例,以后慢慢地准入应该门槛就低了。”

这话,郭元乾已经不是第一次听了。

看完维多利亚港口,时间就差不多了,张可行开车载着大家去过户。

签了合同付了订金的都准时到了,一起过户倒是方便,那边的工作人员这几天接连看到张可行一行人,印象都很深刻,还有人悄悄问张可行,是不是这会正是适合炒房的时机。

虽然有些工作人员本身可能不够钱买楼,毕竟一栋楼不便宜,但可以把消息送给相熟的人嘛。

张可行自然是摇头,“有亲戚自内陆过来,需要买楼安置。”

可安置也用不着买这么多楼吧?虽然每次过户登记的人名都不一样,但是明显看起来是一家子人啊。

张可行笑笑不说话,把自己的房契收起来,另外两份递给了元乾表叔。元乾表叔家这三栋收租的楼落的是三个孙辈的名字。只有洋房落了他们夫妻的名字。

楼买了,房契也办好了,张可行就想商量一下怎么管理,“我们这加起来有四栋楼了,是不是专门请个管理平时打理比较好?或者,”张可行想起来也可以把这种楼打包出租给房产公司,“他们会按市场租金打个折扣给付,但租客以及管理这一块就不用我们操心。”

“可靠吗?”

郭元乾怕碰上那种两边吃的,既祸害租客也祸害房东,到时候把出租楼搞得一团糟。

张可行不敢打包票,“我了解一下,如果有可靠的,交给这种专业人士打理比我们出面打理要好。”

虽然租金打了折扣,但省了多少事呀。也不是所有的房间都能同时租出去的,到时候收租多麻烦啊。

“那可以。”

郭元乾家里不准备请几个佣人,真要靠自己照管确实是管不来,如果能交给可靠的专业人士打理,打个折也可以。

郭无恙在一旁听见不免有些遗憾自己年纪还太小,不能抗着一袋钥匙去收租,那短视频里,好多人就这么抗着一袋钥匙收租的,想一想都很有意思嘛。

郭元乾可不知道自家孙女还有这个抗着一袋钥匙去收租的梦想。

好了,现在房契过完了,就可以去看电影啦。

张可行买了《三十六点锁喉枪》最近的场次,稍等了一会就可以入场了,今天是周末,来电影的还不少,放映厅里并没有太多的空位。

剧情不是很复杂,女主角李桂云女扮男装,万里寻兄,寻兄期间当上了财主凌子材的镖师,可能是女扮男装太成功了,财主的女儿凤儿爱慕上她,然后李桂云这个万里寻兄的女主角竟然还认错了兄长,并错将冒认兄长的黄霸天带返家中拜见母亲。

装扮是比较偏戏剧的服装,就一个个地有一点端的感觉。但于而今来说,确实算是一个挺吸引人的电影。就是打斗场面不太多。

小皆安看完就觉得有些奇怪,“自家的哥哥都能认错的吗?我就不会认错我的哥哥。还有,这个男装扮得也不是非常像嘛,那个材主的女儿怎么会认错成男子的呀?”

“你是先入为主,知道这个是女主角女扮男装,所以认得出来,真实真要说起来,这个女扮男装还是扮得挺像的。”

郭无恙也觉得认错哥哥有些奇怪,带回家之前都不先仔细查问个明白的么?

但不讨论这些,总体来说,电影还是可以的。

“这个电影每年出得多吗?”

郭无恙觉得电影可以常来看一看,反正又不买贵宾座,普通座的电影票价格不能算是很贵,也是一个放松心情的地方嘛。

张可行觉得相比较而言的话还是不少的,“邵老板出的电影比较多,加上其他公司的,一年多多少少也有个十几部的,不过有些电影就比较粗制滥造,不怎么值得过来一看。”

又不是天天闲在家里无事可做的纨绔,自然没法有新电影出来就守着看了。

“其实除了电影,这边也有戏剧院可以专门看唱戏的。”

但张可行自己去得不多,“我不太听得懂,就很少去看。”

听戏啊,郭无恙自己还没到喜欢听戏的年纪,但是,“爷爷和奶奶喜欢听戏。”

“那可以去太平戏院,就在石塘咀德辅道西,也不算太远,现在家里有车,想去随时都可以去听。”

张可行自己没去过,“李宵是去过那边的,之前祖父和祖母也去那边听过戏。”

郭无恙一听舅太公他们也喜欢听,“那爷爷奶奶可以跟舅太公他们约着一起去嘛,你们刚好都喜欢。”

她想起以前小皆安经常陪爷爷奶奶一起听戏的,就问他要不要一起去。

“我想看电影。”

小皆安其实也不太听得懂,现在有更容易懂的电影,他当然选电影,反正爷爷奶奶有伴嘛。

郭元乾安梅夫妻还真的是喜欢听戏,以前在津沽那样忙的时候,偶尔还会去听戏,现在来了港城真的不比之前忙,自然是愿意去听戏的。

现在跟表舅家离得近,他们也放心让三个孩子在家里,自己出门去听戏的。

看完电影出来,张可行又载着他们去逛了逛街,周末嘛,人多,小摊贩也多,各种小食摆了一路,看不到头,小孩子的胃简直是没个底的,三兄妹弟从街头吃到街尾,总算是打了个饱嗝。

其实他们是三个人买一份,偶尔吃着好吃的还要给长辈们分一些,倒也还好。本来还想给舅太公他们带一份,但又怕他们适应不了这种街头小摊贩的饮食,最后还是作罢了。

吃也吃了,玩也玩了,该办的正事也办了,不管怎么说,今天还是玩得挺开心的,大家就往回走了。

车子直接开进了郭宅的前院,李宵听到动静从屋子里迎出来,问候了之后就说起电话已经装好的事情,“早上前后脚就来了,装得挺快的,打到工厂跟大少爷通过话,听得还挺清楚的。”

“不错,你这事办得漂亮。”

郭元乾夸了一句,又问起张宅的电话,“那边通话效果好吗?你问过吗?”

李宵本来就是从张家借调过来的,自然也关注了主家的情况,“我问过了,都挺好的。”

“有了电话,以后泰安他们上学了,家里就方便了。”

张可行婉拒了郭元乾的留饭,“出门一天,我去跟祖父问个好。”

郭元乾看张可行确实是不想留下吃饭也就没有强留。

等三少爷走了,李宵又给郭元乾报了账,“付清了电话迁装费还余下一百二十元港币。另外,家里放冰箱里的水我给拿了两瓶给迁装师傅喝了。”

“可以的。冰箱里的水你想喝也可以喝的。”

郭元乾家里除了他偶尔喝点茶,其他人都喜欢喝白开水,冻在冰箱里的水就是为待客用的。

李宵也腼腆地笑了一下,“表老爷,不是我客气,我是喜欢喝煮过的白开水。老太爷家里都习惯这么喝。”

“那跟我们家差不多。”

其实这个习惯也不是所有的人都有的,他们是因为以前喝生水闹过肚子,这才坚持喝白开水的。至于喝茶,小孩子肯定不给喝的,晚上容易走困。

来了港城几天,连同洋房在内,统共已经买了四栋楼了,郭元乾觉得目前差不多了,他就跟妻子商量,“我想着看,能不能过宝安一趟,给津沽那边打几个电话。一个是问问老李津沽的情况,也跟旭方的战友打听一下,郭慧安家里有没有问起我们家。”

其实,他要打听的是郭慧安有没有举报过家里,只是不好明着打听。

“家里装了电话,从家里打电话回去不方便吗?”

安梅还以为可以从家里打电话过去呢。

郭元乾有些怕给别人添麻烦,“无恙不是说,以后要讲究成分么?我们在港城,跟人家联络,等到了将来,就怕会给人添麻烦。”

“还有十几年呢。”

安梅算一算时间,“总不能这么十几年每次联络都往宝安打电话吧?宝安那边连通个信都不方便,而且按无恙说的,两边到时候也会闭关,照样会断了联络。总是要断联络的,要是家里打电话不方便,要么就早些跟那边断了联络算了。”